Москва, -, к2

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г.Москва, р-н Филимонковский, ЖК "Квартал Марьино" к.2.

- Окупаемость - #9,1 лет. без учета индексации
- Доходность - 11 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 280 000 руб/мес.
- Арендатор: Алкомаркет "Винлаб".
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) 7 лет
Безусловная индексация 3%

- Общая площадь - 103 м2.
- Электрическая мощность 19 кВт.
- Перспективная сторона дома, смотрит на будущие очереди застройки ЖК.
- Помещение рядом с углом корпуса.
- Смотрит на массив следующей очереди застройки.
- Квартиры с отделкой - быстрое заселение.
- В ЖК строится 1846 квартир.
- Планируют заселение 4615 жителей.

Ввод – II кв. 2026 г.
Ключи – III кв. 2026 г.

#ГАБ