Большое Свинорье д, Боровское ш, 62к1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Внуково, деревня Большое Свинорье, Боровское шоссе, д 62 к 1, ЖК «Квартал Западный».

- Окупаемость - #10,5 лет без учета индексации
- Доходность - 9,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб/мес.
- Арендатор:
1. Аптека Ригла
МАП - 180 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%
2. Ozon
МАП - 120 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5%


- Общая площадь - 102 м2.
- Электрическая мощность 18,4 кВт.
- Центральный проезд ЖК.
- Соседнее помещение с супермаркетом «Пятерочка».
- Станция МЦД «Санино» – 15 мин. пешком.
- Застройщик Самолет.
- Всего в ЖК строится 2290 квартир.
- Всего в ЖК 6870 жителей.

Дом введен в эксплуатацию
Ключи – II кв. 2026 г.

#ГАБ