Москва г, Каширское ш, 144к2

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Орехово-Борисово Южное, Каширское шоссе д.144, к2.

- Окупаемость - #9 лет без учета индексации.
- Доходность - 11,1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 100 000 руб.
Арендатор: даркстор OZON
ГАП объекта: 13 200 000 руб. в год
ДА: на 5 лет от 21.01.2026
Индексация: 3 % (безусловная) со 2-го года аренды

- Площадь 423 кв.м.
- Тип здания: Административное здание / ОСЗ
- Этаж / Этажность - 1/2
- Выделенная мощность - 65 кВт
- Высота потолков 3,4 м

Помещение находится на второй линии Каширского шоссе.
Первый этаж административного здания, плотный жилой массив.
✓ 3 отдельных входа;
✓ витринное остекление;
✓ помещение оснащено центральными коммуникациями, вентиляцией;
✓ обособленная зона разгрузки.


#ГАБ