Москва г

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, Алхимовская улица, 1к2, ЖК «Алхимово».


- Потенциальная окупаемость - #13,3 лет без учета индексации.
- Потенциальная доходность - 7,5 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 250 000 руб

Общая площадь - 119,6 кв.м.
Электрическая мощность - 21 кВт

Расположение:
Москва, Щербинка, 15 минут пешком от МЦД Силикатная, перспективная часть Новой Москвы, где развернулось масштабное строительство дорог и метро.
В проекте новая станция метро в 10 минутах пешком от ЖК.

Преимущества
• Помещение на первой линии, «смотрит» на променад и зону парковки;
• алкогольная лицензия возможна;
• находится в прямой видимости от остановки автобуса, на пути у пешеходов в сторону МЦД
Силикатная;
• удобная зона парковки и разгрузки - напротив входа;
• открытая планировка; • высота потолка 4 м • отдельный вход;
• дом сдан, ключи получены, собственность оформлена;
• все квартиры в проекте с отделкой, люди заселяются быстро;
• емкость рынка – 10000 жителей.

Дом введен в эксплуатацию, ключи на руках, собственность оформлена.
_________

#ТП #ПСН