Москва г, Староселье пер

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, НАО, район Филимоновский, ЖК Цветочные поляны к9, ЖК Цветочные Поляны.

- Окупаемость - #11,8 лет без учета индексации
- Доходность - 8,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 109 500 руб/мес.
Арендатор: пункт выдачи заказов - Озон.
Договор аренды подписан.
Предусмотрена ежегодная индексация 5%

- Общая площадь - 36,5 м2.
- Высота потолка 3,5 м
- Электричество 8 кВт
- Техническая вытяжка
- Коммуникации центральные
- Центр новой очереди ЖК.
- Высотность до 22 этажей.
- Идеальная планировка без колон.
- Помещение напротив парковки.
- ЖК Цветочные поляны находится на границе с Валуевским лесопарком в посёлке Филимонковское.
- Развитая инфраструктура.

- Срок сдачи в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.


#ГАБ