Москва г, Большая Полянка ул, 9

Описание

Продажа готового арендного бизнеса/ трофейной недвижимости по адресу: ЦАО, р-н Якиманка, ул. Большая Полянка, 9.

- Окупаемость - #23,3 лет без учета индексации
- Доходность - 4,3 %./год
- Общая площадь - 161,4 м2.
- Арендатор: магазин здорового питания “Вкусвилл”.
- МАП (месячный арендный поток) - 716 625 руб./мес.
- Ежегодная индексация - 5%.
- Долгосрочный договор - 5 лет от июля 2022 года. Арендатор проверен временем.

- Высота потолков - 5 м.
- Электрическая мощность - 55 кВт.
- Вблизи остановка общественного транспорта.
- Повышенный пешеходный трафик - 1 200 чел/час.
- Открытая планировка.
- Отдельный вход с фасада.
- Панорамное остекление.

- Архитектура:
Большие оконные проемы и высокие потолки подчеркивают индустриальное прошлое исторического здания.
Фасад облицован клинкерным кирпичом, изготовленным на баварской фабрике Gima Ziegel. Этот
же кирпич использован в облицовке нового здания музея Tate Modern в Лондоне.
Созданные по подобию площадей Версаля, дворы дома Cloud Nine украшены мозаикой оттенка
бургундского вина и благородного золота и подогреваются в холодное время года.

​​​​​​​#ГАБ