Молоково пгт

Описание

Продажа торгового помещения / помещения свободного назначения (ТП / ПСН) по адресу: МО, г.о. Ленинский, с. Молоково, Ново-Молоковский бульвар, к13. ЖК Ново-Молоково.

- Окупаемость - #11,5 лет без учета индексации.
- Доходность - 8,7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 70 280 руб.

- Общая площадь - 25,1 м2.
- высота потолков - 4,6

- ЖК «Ново-Молоково» - мини-город, мультифункциональное пространство со всей необходимой для жизни социальной и коммерческой инфраструктурой. В проект комплекса входят тринадцать жилых корпусов, детский сад, школа, два паркинга. Во дворах расположены детские игровые и спортивные площадки.
- 11 корпусов уже сданы в эксплуатацию и заселены.
- Все квартиры сдаются с отделкой: чистовая или white box.
- В ЖК более 15 000 жителей.
- Более 5 150 квартир в радиусе 500 м.
- В 2026 г. запуск четырёхполосной автодороги «Каширское шоссе - Молоково -Андреевское».
- Объект находится в 9 км от МКАД.

- Есть возможность оформления ипотеки по 12%

____

#ТП #ПСН