Москва, Ленинградское шоссе, 229Вк1

Описание

Продажа торгового помещения / помещения свободного назначения (ТП / ПСН) по адресу: г. Москва, Москва, пос. Молжаниново, корп 3, пом 11

- Потенциальная окупаемость - #11,4 лет без учета индексации.
- Потенциальная доходность - 8,8%/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 312 000 руб

- Общая площадь - 104 м2.
- Электричество 19 кВт
- Высота потолка 4 м
- Помещение в торговом коридоре, в центре жилого массива.
- Напротив главная прогулочная зона, пруд.
- Мало коммерческих помещений в ЖК.
- ЖК «Молжаниново» расположен в одноименном районе Молжаниновский, в 10 км от МКАД.
- Станция «Новоподрезково» находится всего в 5 минутах пешком.
- До торговых центров «Мега Химки» и «Леруа Мерлен» можно доехать за 5 минут транспортом.

Срок сдачи доча: 1 кв. 2026г
_______

#ТП
#ПСН