Люберцы г

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, г. о. Люберцы, посёлок Мирный, корпус 6.1, ЖК Томилино парк.

- Окупаемость - #10,7 лет без учета индексации
- Доходность - 9,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 217 100 руб/мес.
- Арендатор: ПВЗ OZON.
Долгосрочный договор аренды подписан.
Предусмотрена индексация - 5 %.
Арендатор работает.

- Общая площадь - 83,5 м2.
- Помещение на первой линии ЖК.
- Корпус на въезде в крупный жилой массив, рядом остановка
- Коммуникации: центральные
- Техническая вытяжка
- Электричество 16 кВт
- Высота потолка 3,5 м

- РАСЧЕТ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
1 год 1 603 200 руб.
2 год 2 735 460 руб.
3 год 2 872 233 руб.
4 год 3 015 845 руб.
5 год 3 166 637 руб.
6 год 3 324 969 руб.
7 год 3 491 217 руб.
8 год 3 665 778 руб.
9 год 3 849 067 руб.
10 год 4 041 520 руб.
11 год 4 243 596 руб.


#ГАБ