Химки г

Описание

Продажа торгового помещения по адресу: МО, ГО Химки, д. Юрлово, ЖК «Пятницкие луга», к. 2.1.

- Окупаемость - #9,4 лет без учета индексации.
- Доходность - 10,6 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 305 000 руб.

Арендатор: Gastronom Beauty
ДДА 7 лет
Безусловная индексация 5%

- Общая площадь - 109,6 м2.
- Электрическая мощность - 19,8 кВт.
- Высота потолков - 4 м.
- Помещение в корпусе на въезде в ЖК, смотрит на строящиеся корпуса.
- Рядом школа, детский сад, остановка.
Всего в ЖК:
- 13 500 жителей.
- 4 500 квартир.
- 4 корпуса.
- Застройщик: Самолет.

Ввод – II кв. 2026 г.
Ключи – III кв. 2026 г

#ТП