Москва г, Внуковская Б. ул, 15

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Внуково, Большая Внуковская ул. д 15.

- Окупаемость - #9 лет без учета индексации
- Доходность - 11,1 %/год
Арендаторы:
- Wildbеrries (договoр с ОOО «РBБ»)
МАП (месячный арендный поток) - 250 000 руб./мес.
- Потенциально МАП - 400 000 р/месяц
Доступно в аренду - 130 кв.м.
- МАП (месячный арендный поток) - 250 000 руб./мес.

- Электрическая мощность - 52 кВт.
- Высота потолков - 2,6 м.
- Заключены договора с подрядными организациями.
- Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме.
- Отдельный вход.
- Цокольный этаж.
- Возможность работы 24/7.
- Мокрые точки.
- Бесплатная парковка.
- ст. м. “Аэропорт Внуково” в 6 минутах ходьбы.
- В 10 минутах пешком от помещения проживает 7957 человек.
- Непосредственная близость к аэропорту Внуково.
- ЛОКАЦИЯ
✔ Расположение в развивающемся районе Москвы – удобная транспортная доступность.
✔ Свободное назначение – подойдет для бизнеса в сфере услуг, склада или офиса.
✔ Отдельный вход – удобен для арендаторов и клиентов.
✔ Все центральные коммуникации – отопление, водоснабжение, канализация.
✔ Близость к современному спортивному комплексу – в непосредственной близости завершается строительство гостиницы класса "4 звезды" на 250 номеров и футбольного стадиона на 3 000 мест.
✔ Дополнительная инфраструктура – в составе комплекса появятся универсальный спортзал, бассейн, ресторан, конференц-залы и вместительная парковка.
✔ Высокий потенциал для арендаторов – активное развитие района увеличит проходимость и спрос на коммерческую недвижимость.
#ГАБ