деревня Юрлово, -, к1/2

Описание

Продажа торгового помещения по адресу: МО, г. о. Химки, д. Юрлово к.1/2. ЖК Пятницкие Луга.

- Потенциальная окупаемость - #7,9 лет без учета индексации.
- Потенциальная доходность - 12,6 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 315 500 руб

- Общая площадь - 127 м2.
- Карта арендаторов: супермаркет, алкомаркет, кафе, пекарня.
- Электрическая мощность - 25 кВт.
- Высота потолка - 4 м.
- Первая линия.
- Наземная парковка напротив.

Преимущества:
• Помещение на променаде напротив сданного корпуса на 1012 квартир.
• Плоскостная парковка и строящийся многоуровневый паркинг рядом, все пути - через торговую галерею.
• Открытая планировка.
• Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное.
• Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка – 20 000 000 жителей после сдачи всех корпусов.

Дом введен в эксплуатацию, ожидаем ключи.

- 16 км о МКАД по Пятницкому шоссе, масштабный проект с собственной инфраструктурой из 10 корпусов.
- Направление активно застраивается, строится дублер–многополосное шоссе до Москвы.

#ТП #ПСН