Видное г, имени Л.И. Гоман ул, 10

Описание

Продажа торгового помещения по адресу: МО, микрорайон Пригород Лесное, к13.1, посёлок городского типа Мисайлово. ЖК Пригород Лесное. / улица имени Л.И. Гоман, 10, микрорайон Пригород Лесное, посёлок городского типа Мисайлово, Ленинский городской округ, Московская область

- Окупаемость - #15,4 лет без учета индексации.
- Доходность - 6,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 200 000 руб.

- Общая площадь - 108,2 м2.
- Карта арендаторов: Аптека, ПВЗ, пекарня, алкомаркет, магазин мини-формата.

- Электрическая мощность - 21 кВт.
- Высота потолка - 4 м.
- Отдельный вход.
- Преимущества:
• Перекресток, просматривается издалека с разных ракурсов.
• Напротив поликлиника, далее по улице МФЦ –постоянные точки притяжения всего района.
• Корпус примыкает к заселенной очереди, 60000 жителей живет в 2025 году.
• Открытая планировка, с улицы витринное окно и вход, 3 витринных окна - во двор.
• Нет ограничений по получению алкогольной лицензии.
- Помещение на крупном перекрестке напротив поликлиники по дороге к МФЦ.
- МО, 16 км от МКАД, 20 минут транспортом от м. Домодедовская, «город в городе» - 60 тыс. жителей в 2025 году и перспективой роста населения до 180 тыс.
- Застройщик Самолет.
- В корпусе 13.1 - 939 квартир. Всего в проекте 68 корпусов.

Дом сдан, заселен.


#ТП #ПСН