Мытищи г, Трудовая ул, 19

Описание

Продажа торгового помещения по адресу: МО, микрорайон Перловка, Мытищи, ул. Трудовая, д.29, ЖК
«Долина Яузы»

- Потенциальная окупаемость - #16,7 лет без учета индексации.
- Потенциальная доходность - 6 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 200 000 руб.

- Общая площадь - 78,85 м2.
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Высота потолка - 4 м.
- Карта арендаторов: аптека, пункт выдачи заказов, кофейня, магазин мини-формата.

Важная особенность проекта – низкое соотношение коммерческих площадей к квартирам 3% .

Преимущества:
• Высокая стадия строительства, дом сдан, ожидаем ключи.
• Квартиры в проекте с отделкой - полная и white box, заселение пройдет быстро.
• Высотный комплекс со значительной емкостью рынка, 25 этажей, 823 квартиры семейного формата.
• Помещение на первой линии напротив остановки, примыкает к стилобату – главной торговой галерее
проекта.
• Визуально на виду у всех заезжающих с внешней стороны МКАД в Перловку.
• Открытая планировка, мощность электричества 15 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 4
метра.
• Вход с улицы за остановкой, 1 витринное окно и дверь.
• Рядом нет современных торговых точек.

#ТП #ПСН