Красногорск г

Описание

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: МО, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ЖК «Ильинские луга», к. 2.7.

- Окупаемость - #11 лет без учета индексации.
- Доходность - 9,1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 500 000 руб./мес.
- Арендатор: Магнит.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) на 10 лет.
Безусловная индексация - 4% .

- Общая площадь - 489,4 м2.
- Электрическая мощность - 98,2 кВт.
- Третья очередь крупного ЖК, построенного на Новорижском шоссе. Рядом строится ст. м. «Ильинская».
- Корпус на въезде в ЖК.
- Первая линия дороги.
- Строится прямой съезд с Новорижского шоссе.
- Застройщик Пик.
- В радиусе 500 м - 3 976 квартир.
- Всего в ЖК - 27 500 жителей.

Дом сдан, ключи получены


#ГАБ