Москва г, Генерала Дорохова пр-кт, 49

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Раменки, пр-кт Генерала Дорохова д 49. ЖК Will Towers

- Окупаемость - #13,1 лет без учета индексации.
- Доходность - 7,6 %/год.
Арендатор: Супермаркет Магнит
С 1 по 12 месяц - 1 000 000 ₽ (+НДС)
С 13 месяца - 2 000 000 ₽ (+НДС)
РТО - 7%
Срок аренды: 10 лет
Коммунальные услуги - оплачиваются отдельно
Собственник - ИП

- Общая площадь - 408 м2.
- Объект состоит из 3-х отдельных помещений: 138,10 м2, 172,10 м2, 96,20 м2. Можно использовать по своему усмотрению.
- Расположено в стилобате (пристройка) на 1 этаже.
- Открытая планировка.
- Три отдельных входа.
- Витринные окна по фасаду.

- ЖК бизнес-класса - емкость 1907 квартир (идёт заселение) .
- Единственное помещение под супермаркет в ЖК.
- Центральная торговая линейка премиального района.
- Помещение на въезде в ЖК.
- Собственный въезд со скоростного проспекта Генерала Дорохова.
- Рядом идет строительство жилого комплекса на 1500 квартир.

#ГАБ