Москва г, Абрамцевская ул, 9к1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Москва, р-н Лианозово, ул. Абрамцевская, 9К1.

- Окупаемость - #10,9 лет без учета индексации
- Доходность - 9,2 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 280 000 руб./мес.

Арендатор
Магазин «Апрель», ПВЗ "ОЗОН", ПВЗ "ВБ"
Тип аренды: договор на 10 лет
Есть безусловная индексация!
Апрель - до 10% (1 раз в 5 лет)
ПВЗ - 7% (ежегодная)


- Общая площадь - 103 м2.
- Высота потолка - 2,64 м.
- Электромощность: 25 кВт
- Локация: Расположение рядом с остановкой общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный поток
- Низкие издержки: Все коммунальные расходы компенсирует арендатор
- Условия аренды:Индексация арендной платы 4% ежегодно по договору
- Удобство для клиентов: Первый этаж, две входные группы — удобно для покупательского потока
- Коммерческое помещение: Возможна перепланировка: все внутренние стены не несущие, возможность размещения наружной рекламы на фасаде

_______

#ГАБ