Одинцово г, 57

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Одинцовский ГО, село Лайково, ЖК «Рублевский Квартал», к. 56.

- Окупаемость - #10,5 лет без учета индексации.
- Доходность - 9,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 333 510 руб.
Арендатор: пекарня "Буханка"
ДДА 7 лет
5% от ТО
Безусловная индексация 5 %.

- Общая площадь 111,17 кв.м.
- Электрическая мощность - 20 кВт.
- Высота потолка - 4 м.
- Отдельный вход.
- Застройщик Самолет.
- Всего в ЖК:
8 140 жителей;
3 256 квартир;
9 корпусов.
- Помещение выходит на внутриквартальный проезд, неподалеку остановка.
- Ближайшая станция МЦД-1 «Одинцово».

Ввод: II квартал 2026 г.

#ГАБ