Москва г, 1-й Хвостов пер, 3Астр2

Описание

Продажа офисного помещения / торгового помещения / помещения свободного назначения (ТП / ПСН) по адресу: Москва, р-н Якиманки, 1-й Хвостов пер. д. 3А стр. 2.

- Потенциальная окупаемость - #10,3 лет без учета индексации.
- Потенциальная доходность - 9,7 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 223 600 руб.

Офис № 101
- Общая площадь - 21,5 м2.
- Высота потолков - 3,4 м.
- Первый этаж административного здания, отдельный вход.
- Вторая линия домов.
- Тихий закрытый двор.

- Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Садовое Кольцо и улицу Большая Якиманка.
- Объект готов к деятельности нового собственника: помещение с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащен кондиционером.
- Ремонт производился в 2024 году:
обновлены коммуникации;
отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов.

#офис
#ТП
#ПСН