Москва г, Инициативная ул, 3

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ)/ отдельно стоящее здание по адресу: Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, Инициативная д. 3.

- Окупаемость - #9,7 лет.
- Доходность - 10,3 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 2 240 000 руб./мес.
- Арендаторы: Кафе "Инициатива", Аптека "Живика", "Вкусвилл", Яндекс Лавка, Кофейня, Мясная Кулинария.

- Схема сделки - 100% доля в ООО.
- Стоимость 100% доли - 152 000 000 руб.
- Рассрочка от города - 108 000 000 руб. (до 20.05.2031)
- Общая площадь - 887,3 м2.
- Электрическая мощность - 270 кВт.
- Этажность: 1 этаж, 2 этаж и повал.
- Высота потолков 3 - 4,2 м.
- Здание находится:
• в 450 м от ст.м. Давыдково
• в центре густонаселенного жилого массива ЗАО,
Фили - Давыдково
- 15 тыс. чел. количество людей в зоне охвата.
- 5 минут пешком от ст.м. Давыдково.
- Рядом остановки общественного транспорта.
- Отличная визуальная доступность.

#ГАБ #ОСЗ #Вне рекламы