Москва г, 1-й Хвостов пер, 3Астр2

Описание

Продажа офисного/торгового помещения по адресу: Москва, р-н Якиманки, 1-й Хвостов пер. д. 3А стр. 2.

- Потенциальная окупаемость - #10,3 лет без учета индексации.
- Потенциальная доходность - 9,7 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 130 000 руб.

- Общая площадь - 42,2 м2.
- Офис № 604.
- Мансарда - шестой этаж административного здания.
- В здании имеется лифт компании KOYO.
- Вторая линия домов.
- Тихий закрытый двор.
- Идеально для:
офиса;
салона красоты;
шоурума;
галереи;
кафе или кофейни;
и других творческих и деловых пространств!
- Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Садовое Кольцо и улицу Большая Якиманка.
- Объект готов к деятельности нового собственника: помещение с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащен кондиционером.
- Ремонт производился в 2024 году:
обновлены коммуникации;
отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов.

#офис #ТП #ПСН