Москва г

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Щербинка, пос. Рязановское, ЖК «Подольские Кварталы», к. 4.

- Окупаемость - #10 лет без учета индексации
- Доходность - 10 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 424 500 руб/мес.
- Арендатор: Пятерочка.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) на 10 лет. Индексация 5%.

- Общая площадь - 407,1 м2.
- Электрическая мощность - 73 кВт.
- Стилобатное помещение на въезде в ЖК.
- В жилом комплексе дефицит коммерческих помещений.
- Квартиры с отделкой - быстрое заселение.
- Коммерческие помещения преимущественно в стилобатах.
- Застройщик Самолет.
- Всего в ЖК - 5000 жителей.
- В ЖК строится - 1914 квартир.

Ввод – II кв. 2026 г.
Ключи – II кв. 2026 г.

#ГАБ