Москва г, Варшавское ш, 280к3

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, ЖК «Никольские Луга», к. 3.2. / Москва, Варшавское шоссе, 280к3"


- Окупаемость - #11,2 лет без учета индексации.
- Доходность - 9 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 257 000 руб.
Арендатор: Wildberries, Ozon
ДДА 5 лет
Безусловная индексация 5 %


- Общая площадь - 103,8 кв.м.
- Электрическая мощность - 20,8 кВт.
- Высота потолков - 4 м.
- Помещение с двумя входами, выходящее на внутренний проезд ЖК.
- Напротив - парковка и новые строящиеся корпуса, рядом стилобат.
Всего в ЖК:
- 7 000 жителей.
- 2 500 квартир.
- 9 корпусов.
- Застройщик Пик.
- Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2025 г.

#ГАБ