1 Супермаркет 9
2 Офис с арендатором 5
3 Аптека 5
4 ПВЗ (пункты выдачи заказов) 3
5 Кафе 2
Супермаркеты — абсолютный лидер. Это связано с устойчивым спросом на продуктовый ритейл, стабильной доходностью и высокой ликвидностью объектов.
Офисы с арендатором и аптеки делят второе место. Офисы востребованы благодаря не высокому входу в проект, а аптеки — за счёт стабильного спроса на лекарства и минимальных рисков.
ПВЗ показывают рост, что отражает тренд на развитие онлайн-торговли и сервисов доставки.
Кафе замыкают топ-5: интерес к общепиту сохраняется, но сделки здесь менее массовые из-за специфики бизнеса.
Выводы
Наибольший интерес инвесторов вызывают объекты с понятной доходностью и минимальными рисками: супермаркеты, аптеки, офисы с арендатором.
Сегмент ПВЗ демонстрирует потенциал роста, связанный с развитием e-commerce.
Кафе и другие форматы (автозапчасти, салоны красоты, мебельные салоны и др.) занимают меньшую долю рынка, что говорит о нишевой востребованности и более высоких рисках для инвесторов.
В целом структура спроса остаётся консервативной: инвесторы предпочитают проверенные форматы с понятной окупаемостью.
Ищете надёжный объект для инвестиций?
Пишите в личные сообщения — подберём варианты под ваши цели и бюджет. @logutinanton
