Москва г, Волгоградский пр-кт, 80/2к1
54 180 000 руб.
Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая / Продажа
Москва г, Волгоградский пр-кт, 80/2к1
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Кузьминки, Волгоградский проспект, 80/2к1.
- Окупаемость - 10 лет. Без учета индексации
- Доходность - 10 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 451 500 руб./мес.
- Арендатор: Пекарня.
- Срок договора: 3 года (до 30.04.2028)
- Индексация: ИПЦ
- Общая площадь - 28,2 м2.
- Высота потолка - 2,7 м.
- Помещение расположено непосредственно у выхода из метро «Кузьминки».
- Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения.
- Сложившееся торговое окружение.
- Развитая инфраструктура.
- Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
Характеристики
- Вне рекламы
- Отдельный вход
- 1-я линия
Дополнительно
- ЖК:Нет данных
- Арендатор:Пекарня
- Окупаемость:10.00
- Доходность:10.00
- Высота потолков (м.):2.70
- МАП, руб/мес:451500
- ГАП, руб/год:5418000
- Тип здания:Жилой дом
- Назначение помещения:Торговое
Основное
- Номер объекта:537038
- Стоимость объекта:54 180 000 руб.
- Тип недвижимости:Коммерческая
- Общая площадь:28.20 кв.м.
- Год постройки:1962
- Материал стен:Блочный
- Населённый пункт:Москва г
- Улица:Волгоградский пр-кт
- Номер дома:80/2к1
- Этаж:1
- Этажей в здании:9
Видео-презентация
Номер объекта: 537038
Заявка на объект
Агент по объекту
