Москва г, Большая Семёновская ул, 17А

Описание

Продается действующий торговый центр «МАРТ» — стабильный арендный бизнес с высоким трафиком и потенциалом роста доходности.
Основные преимущества:
* 90 метров от метро «Электрозаводская».
* 35 арендаторов: 28 магазинов и 7 ресторанов.
* Фудкорт на 200 посадочных мест.
* Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Финансовые показатели:
• МАП — 8 302 150 ₽/мес.
• Потенциальный МАП — 9 970 000 ₽/мес.
• Доходность — от 8,7% годовых
• Окупаемость — 11,4 года
Характеристики объекта:
* Общая площадь — 3 952,6 м².
* Электрическая мощность — 665 кВт.
* Современные инженерные системы.
* Лифты и эскалаторы Schindler.
* Полный комплекс противопожарной безопасности.
* Городская парковка.
Локация:
Торговый центр расположен в сформированном районе с плотной жилой, офисной и промышленной застройкой. Ежедневная посещаемость достигает 10 500 человек в будние дни. Удобный выезд на ТТК, Измайловское шоссе и набережные Яузы обеспечивает постоянный поток посетителей.
Предоставим финансовую модель и документы по запросу. Организуем оперативный показ