Москва г, Ленинградский пр-кт, 66к2

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Аэропорт, ул. Ленинградский проспект, 66к2.

- Окупаемость - 11,5 лет без учета индексации
- Доходность - 8,7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 600 000 руб/мес.
Арендатор: федеральная сеть продуктовых магазинов «МАГНИТ» с алкогольной лицензией.
Договор аренды: на 10 лет от 01.12.2024 года 5 % от товарооборота

- Общая площадь - 460,9 кв.м.
- Высота потолков 3,8 м
- Электрическая мощность 75 кВт.
- Витринное остекление.
- Интенсивный трафик посещения магазина.
- В глубине жилого массива.
- Развитое сетевое окружение: Аптеки, Медицинские анализы, Кафе и Кофейни.