Москва г, Минская ул, 1Гк1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Москва, р-н Раменки, Минская улица, 1Г корпус 1.

- Окупаемость - 15,4 лет. Без учета индексации
- Доходность - 6,5%/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 340 000 руб./мес.
- Арендатор: ВинЛаб
- 7 лет. Дата ДА и АПП 28.07.2025
- 5% Безусловная индексация с июля 2027 г.

- Общая площадь - 152,1 кв.м.
- Электрическая мощность - 60 кВт.
- Высота потолка - 3 м.
- 2 отдельных входа со двора и улицы.
- Охраняемая территория и системы видеонаблюдения.
- Рядом с объектом расположен элитный Фитнес-клуб, Бассейн, спортивный клуб - Hills.
- В 3,5 км находится ТТК, а на расстоянии 8 км - МКАД.
- ЖК Золотые ключи 2 - элитный ЖК комплекс премиум - класса.
- Поблизости станция метро "Ломоносовский проспект" и "Минская" с одноимённой ст.МЦД.
- ЖК Золотые ключи 2. Расположен в долине Сетуньско-Раменского заповедника, в экологически благоприятном районе Раменки на Западе Москвы.
- Комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности от 14 до 22. Всего 700 квартир и 15 таунхаусов площадью от 60 до 500 м2 и высотой потолков 3,5.