Москва г, Ленинградский пр-кт, 33к3

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Беговой, Ленинградский проспект, 33к3.

- Окупаемость - #11,9 лет без учета индексации.
- Доходность - 8,4%/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 050 000 руб.
Арендатор: сетевая пекарня «Хлебница»
Срок договора: 5 лет
Арендная ставка: 15% от ТО, но не менее 1 050 000 ₽/месяц
Индексация: 7%

- Общая площадь - 72,9 м2.
- Высота потолка - 3,4 м.
- Отдельный вход с фасада.
- Помещение у м. «Динамо».
- Сверхинтенсивный пешеходный трафик.
- Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение.
- Высокая деловая активность.

#ГАБ