Москва г, Новый Зыковский проезд, 3

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ)/торгового помещения по адресу: Москва, р-н Аэропорт, Новый Зыковский проезд, 3.

- Окупаемость - #8,1 лет.
- Доходность - 12,4 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 107 000 руб./мес.
Арендатор: Учебный центр подологии и педикюра с 19.12.2025
Краткосрочный договор аренды + оплата КУ по счетчикам

Характеристики помещения:
- Площадь помещения : 40,3 кв.м.
- Этаж: 1
- Высота потолков: 3,2 м
- Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.
- Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
- Удобный подъезд для погрузки
- Круглосуточный доступ в помещение
- Есть парковочные места.
- Есть мокрая точка в каждом помещение
- Мощность электросети: 15 кВт, можно увеличить

Окружение и инфраструктура:
Локация: Густонаселенный спальный район с высоким трафиком
Транспортная доступность: 11 минут пешком от м. Динамо/Петровский парк.
Парковка: Свободные места для клиентов

#ГАБ