Коммунарка п, Александры Монаховой ул, 87к6

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г Москва, р-н Коммунарка, поселок Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 87 к 6

- Окупаемость - #13,9 лет без учета индексации.
- Доходность - 7,2 %/год.
- МАП (месячный арендный поток - 165 000 р
Арендатор: Корейский стрит-фуд
Ежегодная индексация: 10 %
Договор аренды с сентября 2025 г. на 10 лет

Преимущества:
- Общая площадь - 41,9 м2.
- В радиусе 300 м:1 378 кв-р
- Всего в ЖК: более 5 000 кв-р
- Кабинетная планировка.
- Витринное окно;
- Вывеска;
- Санузел;
- Отдельный вход;
- Сквозной пешеходный бульвар от края до края ЖК, с лавочками, озеленением, отдельной велодорожкой и прогулочной зоной;
- Станция метро «Потапово» - 270 м;
- Дом заселен.

Цена + НДС
_______

#ГАБ