Коммунарка п, Александры Монаховой ул, 87к5

Описание

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: г Москва, р-н Коммунарка, поселок Коммунарка, ул Александры Монаховой, 87к5. ЖК Бунинские Луга.

- Окупаемость - #13,8 лет. Без учета индексации
- Доходность - 7,3 %/год
- МАП (месячный арендный поток) - 575 000 руб./мес.
- Арендатор: "Самокат";
- Ежегодная индексация: 5%;

ОТКРЫТ С МАЯ 2024 сроком на 3 года.
С мая 2027 г. возможно продление договора на новый срок по более высокой ставке.

- Общая площадь - 186 м2;
- Отдельный вход;
- Планировка кабинетного типа, с улицы 2 витринных окна и вход;
- В радиусе 300 м: 2 297 кв-р. Всего в ЖК: более 5 000 кв-р;
- Дом заселен;
- Застройщик ПИК.

#ГАБ