Москва г, Ярославское ш, 2к2

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, Ярославское шоссе, 2к2

- Окупаемость - #11,5 лет без учета индексации.
- Доходность - 8,7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 330 000 руб.
Арендатор: сетевая кофейня PICUP

- Общая площадь - 45,1 м2.
- Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности.
- Высота потолка - 3,2 м.
- Витринное остекление.
- Отдельный вход.
- Густонаселенный спальный жилой массив.
- Сложившаяся инфраструктура.
- Высокий пешеходный трафик – 1 359 человек в час. Среднее значение – 439 человек в час (Ярославский район).
- Высокая плотность населения в 500 м – 5 694 домохозяйства Средняя плотность – 4 953 домохозяйства (Ярославский район).
- Большое количество учебных заведений в пешей доступности.
- Первая фасадная линия Ярославского шоссе, вечерняя сторона.
- Интенсивный автомобильный трафик.
- Непосредственно напротив помещений остановка общественного транспорта.
- Рядом с помещениями подземный пешеходный переход.

_______

#ГАБ