село Домодедово, улица Творчества, 11

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: ЖК Домодедово Парк, к13, Домодедово, Московская область / Мос. область, г.о. Домодедово, улица Творчества, 11

- Окупаемость - #12,1 лет без учета индексации.
- Доходность - 8,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 344 660 руб
Арендатор: Фитнес Клуб Xfit
Срок договора аренды 10 лет.
Индексация 6%.

- Общая площадь 172 кв.м.
• Дом расположен рядом с жилым фондом без профильных коммерческих помещений, что резко усиливает пешеходный трафик к нашим потенциальным арендаторам
• На сегодняшний день в районе проживает 30.000 жителей
• Всего в районе будет построено более 80 домов, а это 60 000 жителей
• 11 км от МКАД по трассе, Каширскому 
 и Симферопольскому шоссе;
• 25 мин от ст. метро «Домодедовская»
• Помещения находятся в крупном жилом массиве из 26 домов по 18 этажей

Возможность объединить несколько помещений 
 под необходимую площадь

- В 2026 году планируется новый дополнительный въезд в район
- Напротив дома расположен паркинг на 1 000 мест с автомойкой
- Рядом с 14 корпусом расположена муниципальная школа на 1 500 мест, единственная в районе
- В 2025 году начнется строительство Физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК)
- В 2026 году начнется строительство муниципальной поликлиники

Возможна рассрочка
_______

#ГАБ