Москва г, Клязьминская ул, 9стр3

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, Клязьминская улица, 9 с3

- Окупаемость - #11,3 лет без учета индексации.
- Доходность - 8,8 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 700 000 руб.

Арендаторы;
1) Улыбка радуги
Долгосрочный договор аренды на 5 лет
Ежегодная безусловная индексация 5% с 13 месяца
МАП - 450 000
Площадь 150 кв.м.
2) Мелодия здоровья
Долгосрочный договор аренды на 7 лет
Ежегодная безусловная индексация 7% с 14 месяца
МАП - 250 000
Площадь 55 кв.м.

3) свободная площадь 20 кв.м.
потенциальный МАП 70 000 руб

- Общая площадь 242,5 кв.м.
- Свободная планировка.
- Высота потолка 3 м.
- Электрическая мощность 106 кВт.

_______

#ГАБ