Москва г, Бауманская ул, 6стр2

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Бауманская улица, д.6 с.2

- Окупаемость - #7,9 лет без учета индексации.
- Доходность - 12,6 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 65 000 руб.
Арендатор: Шоу-рум женской одежды с 15.10.2025

Характеристики помещения:
- Площадь: 42,7 кв.м
- Этаж: 1-й
- Высота потолков: 2,4 м
- Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.
- Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Удобный подъезд для погрузки
- Есть платные парковочные места.
- Есть мокрая точка в каждом помещение


Окружение и инфраструктура:
- Локация: Офис в эпицентре деловой жизни. Высокий трафик офисных сотрудников. В радиусе 1 км: 4 БЦ, банки, кафе, фитнес-центры и бизнес-сообщество
- Транспортная доступность:7 минут пешком до м. Бауманская и 12 минут пешком до м. Красносельская
- Парковка: Свободные места для клиентов
_______

#ГАБ