Москва г, Муравская ул, 38к1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, ЖК Мир Митино · Муравская улица, 38 к1

- Окупаемость - #10,8 лет без учета индексации.
- Доходность - 9,2 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 2 696 100 руб.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка".
Договор аренды от 09.09.2025 года на 7 лет, месячная арендная плата с 6-ого месяца 2 696 100 рублей или 6,5 % от PTО.

Помещение 817,3 м2
- 1-й этаж
- 2 отдельных вход
- высота потолка 4 м
- 8 витринных окон по фасаду
- электрическая мощность 110 кВт

Парковка перед фасадом.
Место для размещения рекламы.

ЖК состоит из монолитных корпусов высотой от 24 до 32 этажей.
Время в пути до ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе» составляет 20 минут пешком.
ЖК Мир Митино на 6 510 квартир + прямо напротив помещения ЖК «Митинский лес» - 1 848 квартир.
_______

#ГАБ