Продажа отдельно стоящего здания (ОСЗ) по адресу: г. Москва, Денежный переулок, дом 24, стр. 1, стр 3
• стр. 1
Площадь 1459,4 м2.
Кадастровый номер 77:01:0001057:1086
• стр. 3
Площадь 518 м2.
Кадастровый номер 77:01:0001057:1071
Уникальный объект в сердце Москвы
Маросейка, 15 — исторический центр столицы
Земельный участок с зданием 1902 года постройки (кирпич, 3 этажа + подземный уровень)
Почему это редкое предложение
- Престижная локация в зоне «Маросейка–Покровка»
- Охраняемый исторический квартал («Белый город»)
- Окружение дипломатических и культурных объектов
- Ограниченное предложение на рынке — такие активы практически не появляются в продаже
Статус и защита актива
- Объект в зоне культурного наследия
- Утверждённый ГПЗУ с чёткими регламентами
- Защита от хаотичной застройки
- Юридически понятные условия реконструкции (с согласованиями ДКН Москвы)
Потенциал использования
- Бутик-отель / апарт-отель
- Элитные апартаменты
- Ресторан премиум-класса
- Клубный или представительский офис
Инженерная готовность
Предварительные техусловия: МОЭК / Мосводоканал
Инвестиционная логика
- Дефицит подобных объектов в центре Москвы
- -Постоянный рост капитализации локации
- Долгосрочная защита стоимости за счёт статуса территории
- Актив уровня «исторического наследия», а не просто недвижимости
--- Итог ---
Редкий шанс приобрести исторический актив в самом центре Москвы — с высокой статусностью, ограниченным предложением и сильным инвестиционным потенциалом.
#ОСЗ #ВнеРекламы