Москва г, Денежный пер, 24стр1

Описание

Продажа отдельно стоящего здания (ОСЗ) по адресу: г. Москва, Денежный переулок, дом 24, стр. 1, стр 3

• стр. 1
Площадь 1459,4 м2.
Кадастровый номер 77:01:0001057:1086

• стр. 3
Площадь 518 м2.
Кадастровый номер 77:01:0001057:1071

Уникальный объект в сердце Москвы

Маросейка, 15 — исторический центр столицы
Земельный участок с зданием 1902 года постройки (кирпич, 3 этажа + подземный уровень)

Почему это редкое предложение
- Престижная локация в зоне «Маросейка–Покровка»
- Охраняемый исторический квартал («Белый город»)
- Окружение дипломатических и культурных объектов
- Ограниченное предложение на рынке — такие активы практически не появляются в продаже

Статус и защита актива
- Объект в зоне культурного наследия
- Утверждённый ГПЗУ с чёткими регламентами
- Защита от хаотичной застройки
- Юридически понятные условия реконструкции (с согласованиями ДКН Москвы)

Потенциал использования
- Бутик-отель / апарт-отель
- Элитные апартаменты
- Ресторан премиум-класса
- Клубный или представительский офис

Инженерная готовность
Предварительные техусловия: МОЭК / Мосводоканал

Инвестиционная логика
- Дефицит подобных объектов в центре Москвы
- -Постоянный рост капитализации локации
- Долгосрочная защита стоимости за счёт статуса территории
- Актив уровня «исторического наследия», а не просто недвижимости

--- Итог ---
Редкий шанс приобрести исторический актив в самом центре Москвы — с высокой статусностью, ограниченным предложением и сильным инвестиционным потенциалом.

#ОСЗ #ВнеРекламы