Москва г, Адмирала Ушакова б-р, 2

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, Бульвар Адмирала Ушакова, 2

- Окупаемость - #8,6 лет без учета индексации.
- Доходность - 11,6 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб.
Арендатор: хостел сети «Квартал»
ДА: на 5 лет от 08.12.2025

- Общая площадь 195 кв.м.
- Первый этаж жилого дома
- Этажность дома: 17
- Выделенная мощность 150 кВт
- Высота потолков 3,4 м

Первая линия бульвара Адмирала Ушакова, первый дом от метро, отдельный вход, высокие потолки.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Сеть «Квартал» 6 лет на рынке, имеет 7 хостелов по Москве, в рамках госконтрактов работает с Правительством Москвы, занимается озеленением городских парков.
Проживают граждане РФ исключительно из Подмосковья, приезжающие на вахтовую работу в Москву.
Хостел в отличном состоянии, регулярно успешно проходит все нормативные проверки.
_______

#ГАБ