Москва г, Красная Пресня ул, 12

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, ул.Красная Пресня, 12

Продажа: 175 000 000 ₽ (+НДС)

- Окупаемость - #8,9 лет без учета индексации.
- Доходность - 11,2 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 632 000 руб. (+НДС)
Арендатор:Ozon
Срок договора: 5 лет
Индексация: 5%
Коммунальные платежи и электричество: оплачиваются отдельно

Площадь: 549,5 м²
Этаж: 1, -1
Тип здания: жилой дом
Материал стен: кирпич
Вход: отдельный
Коммуникации: центральные
Электрическая мощность: 65 кВт

Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой. Улица плавно переходит в Звенигородское шоссе, связывая центр города с западными районами и обеспечивая удобную транспортную доступность.

На Красной Пресне сосредоточены магазины, офисы, появляются новые общественные пространства и современные жилые комплексы. Здесь также находятся Московский зоопарк и сразу три станции метро: «Краснопресненская», «Баррикадная» и «Улица 1905 года».

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Красной Пресни делает улицу особенно привлекательной для бизнеса.

_______

#ГАБ