Москва г, 1-я Тверская-Ямская ул, 4

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 4

- Окупаемость - #13,6 лет без учета индексации.
- Доходность - 7,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб.
Арендатор: ломбард «Клевер»
Срок договора: 3 года
Ежегодная индексация: ИПЦ

- Общая площадь 9,6 кв.м.
- Этаж: 1
- Вход: отдельный
- Высота потолков 3,8м
- Электрическая мощность: 10 кВт
- Коммуникации: центральные
- Здание: жилой дом
- Материал стен: кирпич
- Этажность: 5

Торговое помещение на 1-й Тверской Ямской улице прямо напротив выхода из станции метро "Маяковская". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, рядом — остановки общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение.

Преимущества помещения:
— первая фасадная линия;
— отдельный вход с фасада;
— свободная планировка;
— современные центральные коммуникации
— стабильный сетевой арендатор

#ГАБ