Москва г, Ходынская ул, 2

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, Ходынская, 2

- Окупаемость - #18,2 лет без учета индексации.
- Доходность - 5,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 465 417 руб.
Индексация:
С 15 мая 2027 года - 511 924 ₽
С 15 мая 2028 - 563 154 ₽
Арендатор: iCleaning - химчистка

Помещение:
- Общая площадь 47 кв.м.
- Располагается на 1 этаже.
- Свободного назначения
- Планировка - свободная
- Окна витринные
- Рядом парковка

Преимущества локации:
- Преимущества локации:
- Расположено в премиальном ЖК
- Витринные окна на площадь
- На оживленном перекрестке
- Вокруг федеральные арендаторы
- Нет конкуренции
- Сложившийся клиентский пул
- В ЖК - 3028 квартир
- Напротив - Культурно-просветительский центр Зотов
- Рядом здания с офисами
- Забирает весь трафик
- Лучшее помещение в ЖК
- м. Улица 1905 года​ (5 мин​ пешком)
_______

#ГАБ