Видное г, Южный б-р, 5

40 000 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая / Продажа Видное г, Южный б-р, 5

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Московская обл, г Видное, поселок Битца, мкр Южная Битца, Южный б-р, д 5

- Окупаемость - #13,3 лет без учета индексации.
- Доходность - 7,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 250 000 руб.
Арендатор: продуктовый «Ермолино».

О помещении:
- общая площадь 95 кв.м.;
- электрическая мощность 15 кВт;
- высота потолков 4 м;
- витринные окна;
- отдельный вход с улицы.

Расположение:
- ЖК Южная Битца представляет собой новый крупный микрорайон Подмосковья.
- В рамках проекта будет построено 13 домов переменной этажности (17-25 этажей)
- 1 мин пешком от остановки общественного транспорта
- 15 мин транспортом от метро Аннино, Б-р Дмитрия Донского, Ул. Старокачаловская

Насыщенное торговое окружение

_______

#ГАБ

Характеристики

  • Вне рекламы
  • Отдельный вход
  • 1-я линия

Дополнительно

  • ЖК:Южная Битца
  • Арендатор:продуктовый Ермолино
  • Окупаемость:13.30
  • Доходность:7.50
  • Высота потолков (м.):4.00
  • МАП, руб/мес:250000
  • ГАП, руб/год:3000000
  • Тип здания:Жилой дом
  • Назначение помещения:Торговое

Основное

  • Номер объекта:539708
  • Стоимость объекта:40 000 000 руб.
  • Тип недвижимости:Коммерческая
  • Общая площадь:95.00 кв.м.
  • Год постройки:2021
  • Населённый пункт:Видное г
  • Улица:Южный б-р
  • Номер дома:5
  • Этаж:1
  • Этажей в здании:24

Видео-презентация

Номер объекта: 539708

Заявка на объект