Москва г, Производственная ул, 19а

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, ЗАО, ул. Производственная, 19А, ЖК Лучи

- Окупаемость - #12 лет без учета индексации.
- Доходность - 8,4 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 219 200 руб.
Арендатор - ПВЗ Вайлдберриз + ОЗОН
Коммерческие условия:
МАП: 1 - 2 мес. аренды - арендные каникулы;
3 - 7 мес. аренды - 102 400 ₽/мес.;
8 - 12 мес.аренды - 153 600 ₽/мес.;
с 13 мес. аренды - 219 200 ₽/мес.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно
Безусловная индексация - 5%
Срок договора: 5 лет
ДДА зарегистрирован, АПП подписан, арендатор зашел на ремонт, скоро открытие

- Площадь: 54,8 кв.м
- Эл.мощность - 10 кВт
- Угловое видовое помещение
- 5 213 квартир в зоне охвата локации
- На въезде в очередь ЖК
- Напротив — школа и детский сад
- Рядом — заезд на паркинг
_______

#ГАБ
#ВнеРекламы