Москва г, Добролюбова ул, 2Бстр1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1

- Окупаемость - 9,3 лет без учета индексации.
- Доходность - 10,7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 460 000 руб
Арендатор - даркстор «Яндекс Лавка»
ДДА до 21.07.2030 г.
Ежегодная индексация
Собственник юр.лицо

- Площадь, 582,4 м, 1 эт.
- Категория объекта: Склад, Производство
- Год постройки: 1988г
- ЗУ - Аренда у города
- ВРИ - Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей

Конструктив
Материал стен: Панель, вент. фасады
Материал перекрытий: Ж/б
Высота потолков: 2,2 - 6 (м)

Коммуникации
• ХВС, ГВС
• Канализация
• Электроэнергия
• Отопление (вентиляция,кондиционеры)
• Пожарный водопровод
• АПС + СОУЭ
• Ливневая канализация

Описание
Количество входных групп: 2 шт.
Количество грузовых ворот: 1 шт.
Количество мокрых точек: 2 шт.

- Комплекс расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская.
- Быстрый выезд на ТТК
- Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум
- Наземная парковка на территории