Красногорск, -, к1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: ЖК Рига Хиллс, к1, городской округ Красногорск, Московская область

- Окупаемость - #13,2 лет без учета индексации.
- Доходность - 7,6 %/год.
Арендатор «ВинЛаб»
Безусловная индексация 5%
МАП:
- с 3 по 6 мес. - 95 000 руб.
- с 7 по 12 мес. - 190 000 руб.
- с 13 по 15 мес. - 285 000 руб.
- с 16 мес. - 380 000 руб.

- Общая площадь 147.2 кв.м.
- Располагается на 1 этаже.
- Электрическая мощность 29 кВт.

Единственное помещение с возможностью получения алколицензии на главной транспортной артерии ЖК «Рига Хиллс»!

Преимущества объекта:
• Помещение на въезде в ЖК: максимальная визуальная доступность.
• ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры: I очередь - 801 квартира (введена в эксплуатацию, ключи переданы собственникам), II очередь - 1351 квартира.
• Ограниченное предложение коммерческих помещений в ЖК и ближайшем окружении - всего 2 помещения на первой линии ЖК.

Доступна удобная рассрочка: 26 510 600 ₽ до мая 2027 года!
Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 г.
_______

#ГАБ