Москва, -, к1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, НАО, пос. Рязановское, ЖК «Подольские кварталы», корп. 1

- Окупаемость - #12.6 лет без учета индексации.
- Доходность - 7.9 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 858 000 руб.
АРЕНДАТОР: Федеральная сеть продуктовых - Магнит
РТО 7% от рто 20 млн.руб.
Индексация до 4% ежегодно.
Заключен основной договор аренды сроком на 10 лет.

- Общая площадь 373,5 кв.м.
- 3 входа.

.• Объект расположен в ЖК «Подольские кварталы» (НАО,Москва),в новом жилом квартале
с квартирами с готовой отделкой, что обеспечивает быстрое заселение жителей и высокий потенциал покупательского трафика
• Помещение находится на первом этаже, имеет свободную планировку и несколько отдельных входов. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор отдельно

Ключи выдаются в конце года
_______

#ГАБ