Москва г, Добролюбова ул, 2Бстр1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1

- Окупаемость - 10,4 лет без учета индексации.
- Доходность - 9,6 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 645 000 руб.

Арендатор - «ЮрентБайк.ру»
КДА до 30.04.2027 г.
Ежегодная индексация.
Собственник юр.лицо.

- Общая площадь 332,3 кв.м.
- Располагается на 1 и 2 этаже.
- Категория объекта:
• Автосервис
• Склад
• Офис
- Год постройки 1988г

ЗУ: Аренда у города
ВРИ: Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей

Конструктив
Материал стен: Панель, вент. фасады
Материал перекрытий: Ж/б
Высота потолков: 2,9-3м

Коммуникации:
• ХВС, ГВС
• Канализация
• Электроэнергия
• Отопление (вентиляция, кондиционеры)
• Пожарный водопровод
• АПС + СОУЭ
• Ливневая канализация

Количество входных групп, 2 шт.
Количество грузовых ворот, 2 шт.
Количество мокрых точек, 2 шт.

- Комплекс расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская.
- Быстрый выезд на ТТК
- Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум
- Наземная парковка на территории