Москва г, Дмитрия Ульянова ул, 24стр1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, Дмитрия Ульянова, 24с1

- Окупаемость - 12.1 лет без учета индексации.
- Доходность - 8.3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 100 000 руб.
Арендатор: салон оптики «Линзмастер»
Срок договора: 5 лет
Ежегодная индексация: 5%
Коммунальные платежи и электричество: оплачиваются отдельно

- Площадь: 108,4 кв.м.
- Этаж: 1
- Этажность: 8
- Вход: отдельный с фасада
- Высота потолков: 3 м
- Коммуникации: центральные
- Электрическая мощность: 15 кВт


- Здание: Жилой дом, 1957 г. постройки
- Помещение расположено напротив входа/выхода из станции метро «Академическая».
- Первая фасадная линия.
- Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
- Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.