Москва г, Соколово-Мещерская ул, 29

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, Соколово-Мещерская улица, 29

- Окупаемость - 8,1 лет без учета индексации.
- Доходность -12,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 633 580 включая НДС 22%
Арендатор магазин сети: Магнит у дома.
Долгосрочный договор аренды до 2032 года.
Привязка к % от товарооборота, безусловная индексация 5%.

- Общая площадь 648,7 кв.м.
- Этаж 1
- Выделенная мощность 75 кВт
- Высота потолков: 4 м

- Первая линия улицы Соколово-Мещерская.
- Основная магистраль и въезд/выезд из района Куркино.
- Густонаселенный жилой массив,
- в ближайшей локации плотность населения, составляет свыше 70 000 человек.
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
- Остановка наземного транспорта, пешеходные переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения.
- Насыщенное торговое окружение.
- Районная инфраструктура школы детские сады